Pastoor Lancrietstraat 11

Unieke stadswoning met dakterras en uitzicht op de Peperbus, midden in het centrum van Bergen op Zoom!
Bent u op zoek naar een bijzondere woning op een toplocatie? Dan is deze instapklare stadswoning, gelegen in een rustige straat absoluut een bezichtiging waard. Vanuit het zonnige dakterras geniet u van een prachtig uitzicht op de Peperbus. De De woning verrast met volop leefruimte, een sfeervolle afwerking en 2 ruime slaapkamers.

Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast en tegelvloer betreedt u de woning en komt u in het woongedeelte. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en vormt samen een fijne, uitnodigende leefruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. In deze ruimte bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer ademt een warme en huiselijke sfeer en is een plek waar u zich direct thuis voelt. De open haard zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een in visgraat gelegde pvc-vloer.
De moderne badkamer beschikt over een tegelvloer, vaste wastafel en douche. Aansluitend bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel ( huur 2025).

Eerste verdieping
De overloop met houten vloer biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en het dakterras. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kastenwand, wat zorgt voor praktische en extra bergruimte.
De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte ongeveer 15m² en is daarmee uitermate geschikt als comfortabele slaapkamer en is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van ongeveer 22m² zeer royaal te noemen en is daarom perfect als ruime hoofdslaapkamer.
Het riante dakterras is afgewerkt met houten vlonders en gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten van de middag en avondzon, terwijl u uitkijkt over de stad met de Peperbus! Echt een unieke plek om tot rust te komen of gezellig te borrelen.

Algemeen
Rustige ligging in het centrum van Bergen op Zoom
Unieke stadswoning met dakterras en uitzicht op de Peperbus
Instapklaar unieke woning
Twee ruime slaapkamers
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
Meterkast vernieuwd in 2013
CV-ketel uit 2025 (huur €31,- per maand)