Madernastraat 99

Let op er is sprake van een project notaris!

In de buurt Muziekwijk-Zuid vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Er zijn diverse winkels en scholen (ook internationaal), gezellige restaurants, sportfaciliteiten en het centrum van Almere op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen zoals de A6 en N702.

Indeling
Begane grond
Hal met houten vloer die toegang biedt tot de garage, de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, RVS-spoelbak en vaatwasser.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en houten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.
De onderhoudsvrij aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een inbouwkast.
Slaapkamer III, eveneens gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het dakraam is uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.

Algemeen
- Energielabel: nog niet bekend
- Garage
- 4 slaapkamers
- Stadsverwarming
- Gelegen aan het water
- Woonoppervlakte ca. 130 m²

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze geschakelde 2-onder-een-kap woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM,
de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.