De Delle 64
7609CH ALMELO
€ 599.000,- k.k.
Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1989
Oppervlakte wonen 169 m²
Aantal slaapkamers 3
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 599.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.544
- Aangeboden sinds
- 31 december 2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 169 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 13 m²
- Perceel
- 847 m²
- Inhoud
- 720 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, rolluiken, tv-kabel, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2017)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen en carport
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, water en elektrische deur
Omschrijving
Indeling
Begane grond
Via de hal met tegelvloer heeft u toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fonteintje, het kantoor, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Het kantoor aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerverwarming, strak gespoten stucwerk op wanden en plafond, en houten kozijnen met dubbelglas.
De riante woonkamer beschikt over een tegelvloer en houten kozijnen met dubbelglas. Aan de achterzijde bevindt zich een houten schuifpui met dubbelglas, die zorgt voor een prettige lichtinval en directe toegang tot de tuin.
De deels open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt, evenals een doorgang naar de garage.
De royale achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met een vijver, een tuinhuis en veel groen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van vloerbedekking, inbouwkasten en houten kozijnen met dubbelglas. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het westen.
Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met vloerbedekking, inbouwkasten en houten kozijnen met dubbelglas.
Slaapkamer III, eveneens aan de achterzijde, beschikt over vloerbedekking en houten kozijnen met dubbelglas.
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Algemeen
Waterontharder
Vernieuwde meterkast
29 zonnepanelen
Vloerverwarming over de gehele begane grond (met uitzondering van de garage)
Volledig voorzien van rolluiken
Energielabel A+
Buitenverlichting en opritverlichting
Camerasysteem en alarmsysteem
Volledig voorzien van dubbelglas
Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze vrijstaande woning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!
Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Media
