Bastiaansblok 46

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk is deze 2-onder-1-kap woning gelegen. De woning is voorzien van een woonkamer met keuken en serre, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, achtertuin gelegen op het zuidwesten, een garage en een oprit. De woning dient gemoderniseerd te worden echter kunt u deze daardoor naar uw eigen woonwensen creëren! Bent u een echte doe-het-zelver? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met toilet en fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken, de serre en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken aan welke is opgesteld in een L-vorm. De keuken heeft een eenvoudig en gedateerd keukenblok welke beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.

De serre is ca. 10,5 m² en is voorzien van een laminaat vloer en via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaat vloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn ca. 11, 9 en 6 m² en hiervan zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamer beschikken over een laminaat vloer.

Betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping treft u een zolder met open ruimte welke is voorzien van deels een laminaat vloer en deels een tapijt vloer, een dakraam, de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Vaillant) en de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur. Met geringe aanpassingen kunt u hiervan een 4e slaapkamer creëren.

Tuin:
Bij de woning behoort een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, een vijver, een houten berging en een stenen berging met elektra. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en middels een poort is er een achterom naar de oprit. In de voortuin treft u bestrating, bomen en beplanting aan.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is ca. 17 m² en is voorzien van elektra, een betonvloer en een kantelpoort naar de oprit welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s.

Algemeen:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Het betreft een gedateerde woning waarbij u rekening dient te houden met moderniserings-
en renoveringskosten, echter is het een woning met veel potentie en mogelijkheden.
Voor meer informatie is een bouwkundig rapport ter inzage aanwezig.
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Met uitzondering van de serre, deze is
voorzien van kunststof kozijnen.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Het dak van de garage heeft een golfplaten dak waarin asbesthoudende materialen zijn
verwerkt.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en tevens de mogelijkheid
om te parkeren op eigen terrein.
- Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer zijn in de nabijheid gelegen en
de uitvalswegen zijn makkelijk en goed bereikbaar.
- De uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen zijn makkelijk en snel bereikbaar.